Konkurs za dodjelu neizgrađenog građevinskog zemljišta u industrijskoj zoni Memići i industrijskoj zoni Kalesija

Bosna i Hercegovina

Federacija Bosne i Hercegovine

Tuzlanski kanton

OPĆINA KALESIJA

OPĆINSKI NAČELNIK

Broj: 02-31-1-3062/13

Datum: 20.9.2013. godine

Na osnovu člana 44,45, i 46. Zakona o građevinskom zemljištu ("SI. novine FBiH" br. 25/03 i 16/04), Prostornim planom za područje Tuzlanskog kantona 2005-2025. ("SI. novine TK" br. 9/06), člana 56. Statuta Općine Kalesija - Prečišćeni tekst ("SI. glasnik Općine Kalesija" br. 10/07,7/08, 10/11,3/12 i 6/13) i člana 24. Odluke o građevinskom zemljištu ("SI. glasnik Općine Kalesija" br. 1/04, 2/05 i 12/05) općinski načelnik raspisuje

KONKURS

za dodjelu neizgrađenog građevinskog zemljišta

I. Predmet konkursa: Predmet konkursa je dodjela neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnom vlasništvu uz naknadu putem zatvorenih ponuda za izgradnju privredno-poslovnih objekata u industrijskoj zoni Memići i industrijskoj zoni Kalesija:

1. Na parceli označenoj sa k.č. br. 2458/5 zv. "Memićki Lugovi" njiva 6. klase površine 2.096 m2 upisano u PL 225 KO Memići, po novom premjeru, a po starom premjeru označena sa k.č. br. 498/390 KO Bulatovci, upisana u ZK uložak br. 17. državna svojina.

2. Na parceli označenoj sa k.č. br. 1216/57 zv. "Lugovi" u naravi "Pašnjak" 3. klase površine 4.180 m: upisana u PL br. 706/08 KO Prnjavor, po novom premjeru, a po starom premjeru označena sa k.č. br. 2652/3 KO Prnjavor, upisana u ZK uložak br. 1425 državna svojina.

II. Urbanističko-tehnički uslovi: Dodjela zemljišta na korištenje radi građenja se vrši za izgradnju poslovnih objekata za obavljanje privredno-uslužne djelatnosti prema urbanističko-tehničkim uslovima u skladu sa načelnom lokacijskom informacijom.

1. Na parceli broj 1. objekat može biti maksimalnih dimenzija 30,00 x 18,00 m, spretnosti: P + 1 sa pratećim saobraćajnicama i parking-prostorom.

2. Na parceli br. 2. može se graditi objekat pravougaonog oblika čije će dimenzije biti u zavisnosti od potreba investitora, a isti mora biti na udaljenosti najmanje 20 m od putnog pojasa magistralne ceste sa istočne strane i na udaljenosti od 10 m od sjeverne međe.

III. Naknada:

1. Početna naknada za dodijeljeno građevinsko zemljište za parcelu br. 1. iznosi: 13,30 KM/m-a za parcelu br. 2. iznosi 15,00 KM/m2.

2. Naknada za uređenje građevinskog zemljišta za parcelu br. 1. iznosi 9,00 KM/m2 korisne površine objekta, a za parcelu br. 2. iznosi 15,00 KM/m2 korisne površine objekta.

3. Naknada za rentu za obije parcele iznosi: 7,50 KM/m2 korisne površine objekta.

IV. Pravo učešća: Pravo učešća na konkursu imaju fizička i pravna lica.

Prijave se podnose u pisanoj formi, moraju biti kovertirane, potpisane i zatvorene s naznakom "Ne otvarati - prijava na konkurs", te sadržavati;

a) tačan naziv i adresu pravnog lica, odnosno lične podatke i adresu za fizička lica sa brojevima telefona.

b) izvod iz sudskog registra (obrazac 1-7), ID broj (za pravna lica)

c) ponuđeni iznos naknade za zemljište.

d) program koji treba da sadrži vrstu djelatnosti, visinu ulaganja i realno planirani broj upošljavanja novih radnika,

e) dokaz o uplati depozita u visini od 10% od ukupne vrijednosti naknade za dodijeljeno građevinsko zemljište koje je predmet ponude, a koja se može uplatiti na transakcijski račun Općine Kalesija. broj: 132-140-0291700037 kod NLB Banke, vrsta prihoda: 722611, (za pravna lica), odnosno 722631 (za fizička lica) općina 044

f) ponuđači mogu priložiti i ostalu dokumentaciju koju smatraju bitnom.

V. Kriteriji za dodjelu:

- najviša ponuđena cijena,

- vrsta djelatnosti,

- investiciona ulaganja,

- realno planirani broj upošljavanja novih radnika,

VI. Postupak otvaranja i razmatranja prijava:

Komisija koja provodi konkurs, na osnovu priloženih dokaza utvrđuje redoslijed prvenstva učesnika konkursa prema kriterijima predviđenim u odluci o građevinskom zemljištu ("SI. glasnik Općine Kalesija" br. 1/04, 2/05 i 12/05).

Nakon otvaranja ponuda i izrade rang-liste ponuđača, Komisija koja provodi konkurs, dostavit će Zaključak o rezultatima konkursa svim učesnicima konkursa u roku od 8 dana po zaključenju konkursa. U roku od 8 dana od dana dostavljanja Zaključka o rezultatima konkursa, učesnici konkursa mogu izjaviti prigovor Općinskom vijeću protiv Zaključka.

Nakon isteka roka od 8 dana Komisija dostavlja Zaključak o rezultatu konkursa sa prigovorima učesnika konkursa i kompletnu dokumentaciju Općinskom vijeću radi donošenja Rješenja o dodjeli građevinskog zemljišta na korištenje radi građenja.

Lice koje ostvari pravo po konkursu, na parceli br. 1, obavezuje se da ispuni uslove iz Načelne lokacij-ske informacije broj: 02/2-1-23-1-546/13 od 15.3.2013. godine, odnosno Načelnoj urbanističkoj sagla-snosti br. 02/2-1-23-1-547/13. od 16.9.2013. godine.

Rok za dostavu ponude je 15 (petnaest) dana od dana objave konkursa, a ponude dostavljene nakon proteka ovog roka neće se razmatrati.

Javno otvaranje ponuda će se obaviti 7.10.2013. godine sa početkom u 14.00 sati u prostorijama Općine Kalesija kojem mogu prisustvovati ponuđači ili njihovi ovlašteni predstavnici, uz prezentaciju pisanog ovlaštenja.

VII. Ostale odredbe:

Prijave na konkurs sa svim podacima potrebnim za učešće na konkursu i priloženom dokumentacijom (u originalu ili ovjerenu kopiju) se predaju lično u pisarnicu Općine Kalesija (šalter-sala) u zatvorenoj koverti sa naznakom: "Za konkursnu komisiju za dodjelu građevinskog zemljišta" ili poštom na adresu Općina Kalesija, općinski načelnik, ul. Patriotske lige br. 15, 75260 Kalesija.

Prijave se čuvaju ne otvorene sve do momenta otvaranja od Komisije za dodjelu građevinskog zemljišta.

Učesniku čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se uplaćeni iznos depozita, a učesniku sa najpovoljnijom ponudom iznos depozita će se uračunati u naknadu za dodijeljeno zemljište.

Za sve dodatne informacije zainteresovani se mogu obratiti u Službu za geodetske i imovinskopravne poslove Općine Kalesija radnim danom od 08.00 do 16.00 sati ili putem telefona 035/ 631-259. Općina zadržava pravo, ukoliko bi nastupile zakonske smetnje za provođenje istog, da konkurs poništi djelimično ili u cijelosti, o čemu će ponuđači blagovremeno biti obaviješteni.

OPĆINSKI NAČELNIK

Rasim Omerović