Prodaja neizgrađenog građevinskog zemljišta (k.o. Mokro, k.o. Romanija i k.o. Pale)

Na osnovu  člana 348. Zakona o stvarnim pravima ("Sl. glasnik RS", br. 124/08,58/09 i 95/11), Odluke  o uslovima  i načinu prodaje  neizgrađenog  građevinskog zemljišta u državnoj svojini, broj: 01-022/8 od 21.02.2014. godine, broj 01-022/91 od 13.12.2013. godine, broj 01-022/29 od 30.03.2011. godine, i člana 9. Pravilnika  o postupku  javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave ("Službeni glasnik Republike Srpske", br. 20/12) načelnik opštine Pale, raspisuje

O G L A S

o prodaji  neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnoj svojini 

1. Opština Pale, prodaje neizgrađeno građevinsko zemljište u državnoj svojini, i to:

1.1. Lokalitet u obuhvatu Plana parcelacije „Ekonomija Mokro“

-    k.č.broj 359/92 u površini od  477 m2 k.o.Mokro / kat.stanje/,

-    k.č.broj 330/58 u površini od  622 m2 k.o.Mokro / kat.stanje/,

-    k.č.broj 359/94 u površini od  484 m2 k.o.Mokro / kat.stanje/,

-    k.č.broj 375 u površini od  475 m2 k.o.Mokro i

-    k.č.broj 376/16 u površini od  1882 m2 / kat.stanje/,  

-    k.č.broj 376/17 u površini od  477 m2 k.o.Mokro / kat.stanje/, 

1.2. Lokalitet  van obuhvata  građevinskog zemljišta

-   k.č.broj 1434/20  u površini od 1000 m2 i  k.o.Romanija /kat.stanje/,        

1.3. Lokalitet Rogoušići

 -  k.č.broj 3066/101  u površini od  498 m2 ,

-  k.č.broj 3066/108  u površini od   500 m2 , upisane  u p.l.broj  1937 k.o. Mokro.

1.4. Lokalitet naselje Obilićevo u Palama

- građevinska parcela 356- k.č. broj 2942/19 k.o. Pale, odnosno k.č. br.3468/104 k.o. Pale Grad  u površini od 567 m2.

2. Prodaja građevinskog zemljišta iz tačke 1.1, 1.2. 1.3. i 1.4. ovog oglasa, izvršiće se putem javnog nadmetanja – licitacije, koja će se održati 21.03.2014. godine, u sali Skupštine opštine Pale, sa početkom u 11,00 časova.

3. Početna prodajna  cijena  neizgrađenog  građevinskog  zemljišta  utvrđuje se  prema stambeno-poslovnim zonama  koje su određene  Odlukom o građevinskom  zemljištu, i to:                   

-  za zemljište iz  tačke 1.1.  ovog oglasa, a  koje se nalazi u  šestoj  stambeno-poslovnoj  zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 6,00 KM po 1 m2 zemljišta,

-  za zemljište iz tačke 1.2. i 1.3. ovog oglasa koje se nalazi van obuhvata zona građevinskog zemljišta,  u iznosu od 3,00 KM po 1 m2 zemljišta,

-  za zemljište iz  tačke 1.4.  ovog oglasa, a  koje se nalazi u  šestoj  stambeno-poslovnoj  zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 6,00 KM po 1 m2 zemljišta.

4. Na zemljištu iz tačke 1. ovog oglasa moguća je izgradnja stambeno-poslovnih i poslovnih  objekata prema urbanističko-tehničkim uslovima  kojim će se bliže utvrditi gabariti, spratnost objekata i prostorna organizacija u skladu sa važećim  planskim aktom.

Prije izrade lokacijskih uslova  investitori su dužni dostaviti idejno rješenje objekata koji su predmet izgradnje.         

Investitori su dužni platiti naknadu za pogodnosti /jednokratnu rentu/ i naknadu troškova uređenja prema korisnoj površini objekata i pripadnosti stambeno-poslovnim zonama, a koja će biti utvrđena  u postupku izdavanja   lokacijskih uslova i odobrenja za građenje.

5. Za učešće na licitaciji, učesnik je dužan uplatiti  kauciju u iznosu od 1.000,00 KM na žiro račun opštine Pale broj: 562-012-00002611-28, s naznakom „kaucija za licitaciju zemljišta“.Učesnicima čija se ponuda ne prihvati, izvršiće se povrat položene kaucije na tekuće račune i to u roku od pet dana od dana održavanja licitacije.

6. Zainteresovana lica mogu izvršiti  razgledanje zemljišta  te izvršiti  uvid u  potrebnu  dokumentaciju, u vremenu od 11 do 14 časova u opštini Pale, soba broj  21  i dobiti  potrebne  informacije na telefon: 057/ 223- 272.

7. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, zaključiće se kupoprodajni ugovor, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva RS.

Kupovnu cijenu  zemljišta,  učesnik licitacije  sa kojim će se  zaključiti  kupoprodajni ugovor, dužan je  uplatiti odmah nakon zaključenja ugovora, a  predaja zemljišta  u posjed,  izvršiće se  u roku od  sedam dana  od dana uplate  kupoprodajne cijene zemljišta.

Ako učesnik licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, odustane od zaključenja pismenog kupoprodajnog ugovora, gubi pravo na povraćaj položene kaucije.

8. Rok za  podnošenje prijava  za učešće  u licitaciji je do 20.03.2014. godine.

N A Č E L N I K

Miodrag Kovačević